In het 2e kwartaal van 2026 start de verhuur van het project

Er komen 11 woningen in de middenhuur, deze liggen op de begane grond en 1e verdieping. Dit gaat om 3- kamer appartementen. In de sociale huur komen 52 appartementen, dit gaat om 2- en 3 kamer apppartementen. Deze appartementen zijn verspreid over de begane grond tot en met de 4e verdieping. De 3- kamer appartementen liggen aan straatzijde. De 2- kamer appartementen liggen aan de voor- en achterzijde, deze kijken uit over het voetbalveld.

Sociale huur
Huurprijs t/m € 932,93 per maand.

Middenhuur
3-kamerappartement € 1.228,07,- per maand
Parkeerplaats € *** per maand
exclusief servicekosten

De huurprijzen en de servicekosten kan je bij start verhuur per woning vinden bij het Woning Aanbod

Sociale huur
Wil je op de hoogte gehouden worden als de verhuur van start gaat? Meld je dan aan. Zorg er wel voor dat je geregistreerd staat als woningzoekende bij Woonnet Haaglanden.

De sociale huurwoningen worden geadverteerd op Woonnet Haaglanden zodra de verhuur start.

Middenhuur
De woningen worden verhuurd via deze site. De appartementen worden uitsluitend toegewezen aan ingeschreven kandidaten. Je kan je nu alvast registreren als belangstellende, dan houden we je op de hoogte als de verhuur start. Na de sluitingsdatum is inschrijven niet meer mogelijk. Voor een stappenplan kijk bij onze downloads.

Datakeeper
Bij het reageren (start verhuur) op woningen vul je je account verder aan. Deze gegevens vragen wij uit via Datakeeper. Datakeeper is een handige datawallet waarmee je veilig persoonlijke gegevens kunt verzamelen vanuit verschillende bronnen, zoals de overheid en je bank. De app begeleid je tijdens het proces en zorgt ervoor dat je gegevens veilig opgeslagen worden. Met Datakeeper behoud je een overzicht van al je dataverzoeken en bespaar je tijd doordat je nooit meer het verkeerde document uploadt of verstuurt. Om een dataverzoek te versturen via de app heb je je bankgegevens, DigiD gebruikersnaam en wachtwoord en identiteitsbewijs nodig.

Voor de brochure kijk je bij onze downloads.

Om een woning te huren kan je de volgende inkomensvoorwaarden als richtlijn aanhouden:

Sociale huur
Inkomen 1-persoons huishouden maximaal € 51.537-
Inkomen 2 personen of meer maximaal € 56.910-

Middenhuur
Inkomen 1-persoons huishouden
Minimaal: € 51.538,- tot maximaal: € 70.149-
Inkomen 2 personen of meer
Minimaal: € 56.911 tot maximaal € 93.531-

Bij het Woning Aanbod kan je alle informatie vinden per woning. Zo zie je er bijvoorbeeld de plattegrond, de buitenruimte, de etage, het aantal kamers en de ligging. Ook kan je zien met hoeveel personen je er kan wonen.

We hebben de belangrijke informatie over het gebruik van je woning samengevat in een bewonersboekje. Er is een versie voor de sociale huur en een versie voor de middenhuur. Deze bewonersboekjes vind je bij de downloads.

Voor elke woning is er 1 parkeerplek te huur in het naastgelegen gebouw. Er wordt geen parkeervergunning verstrekt aan de bewoners door de gemeente. Kijk voor het parkeerbeleid bij de downloads.

Er is in de parkeergarage beperkt plek voor elektrische auto’s / lpg?. Het opladen van je auto in de garage is niet mogelijk.

Naast de inkomensvoorwaarden kijken we ook naar het aantal personen om de woning te huren. Per woning geven we aan voor hoeveel personen deze geschikt is.

Voor middenhuur gelden aanbiedingsvoorwaarden, kijk bij onze downloads naar de voorwaarden. We hebben natuurlijk ook algemene huurvoorwaarden, deze kan je vinden op onze site.

Let op: per huishouden mag je maar 1 keer inschrijven, anders kom je niet in aanmerking voor een woning in dit project.

Sociale huur
Voor de sociale huur is er geen minimale huurtermijn. Je kan de woning opzeggen met een opzegtermijn van 1 maand.

Middenhuur
Er is een huurtermijn van minimaal 1 jaar. Daarna kan je de woning opzeggen met een opzegtermijn van 1 maand.

In de sociale huur hebben we als Staedion verschillende opgaves om mensen te huisvesten. We vinden het belangrijk dat een 65-plusser naar een goed toegankelijke woning kan verhuizen, vaak komt er dan weer een grotere woning vrij. Deze groepen zijn bij Staedion bekend en worden door ons benaderd voor de verhuur van start gaat.

Middenhuur
Huurders van een woning van Staedion hebben bij de toewijzing in de middenhuur voorrang. We checken wel of je de huurder bent van de woning en dat je een woning leeg achterlaat. De voorrang is niet voor inwonende kinderen.

Als blijkt dat je niet aan de voorrangscriteria voldoet vervalt je voorrang.

Ja, boven op de kale huur worden servicekosten in rekening gebracht. De servicekosten worden per woning en parkeerplaats vermeld.

Voor een huurwoning kan je op de website van de belastingdienst kijken of huurtoeslag mogelijk is.

Bij de start van de huur betaal je eenmalige kosten voor de huisvestingsvergunning en voor een naamplaatje.

Voor een parkeerplaats sluit je een apart huurcontract af.

Kosten die je niet aan de verhuurder betaalt, maar waar je wel rekening mee moet houden, zijn bijvoorbeeld de kosten voor het afsluiten van een internetaansluiting, water en elektriciteit, belastingen en verzekeringen.

Huurders in project Hart van Nootdorp zijn verplicht een energiecontract af te sluiten met de firma Eteck voor de levering van warmte/ koeling en warm tapwater.

De woningen zijn niet aangesloten op het gasnet.